머니 & 파워

수원시에는 영통구, 장안구, 팔달구, 권선구가 있습니다. 그럼 이 4개의 구 중에서 사람들이 가장 선호하는 지역은 어디일까요? 우리는 손품을 통해서 가장 선호하는 동네를 알 수 있습니다. 부동산 지인 - 빅데이터지도로 이동하면 지도가 나옵니다. 마우스를 이용하여 경기도 수원시를 확대해 보면 아래와 같이 구별 평단가가 보이는 것을 확인 할 수 있습니다. 이제 어디가 좋은 동네인지 알 수 있겠지요? 1등 : 영통구 2등 : 팔달구 3등 : 장안구 4등 : 권선구 영통구에는 삼성전자 본사가 위치해 있어 평단가가 가장 높습니다. 이처럼 가격을 통해 지역 선호도를 파악할 수 있습니다.

건폐율과 용적율에 대해서 알아보자. 건폐율과 용적율은 건물의 넓이와 높이를 제한하는 데 사용되어진다. 건폐율은 바닥 넓이의 제한이다. 100평 짜리 땅이 있다고 하자. 100평 짜리 땅에 90평짜리 건물을 지은다고 하면 건물이 다닥다닥 붙어 있게 될 것이다. 상업지역은 대부분 건폐율이 높지만 일반 주거지역은 건폐율이 낮은 것을 우리는 알 수 있다. 일반 주거지역 같은 경우에는 주차장도 있어야 하고, 편의 시설도 있어야 하고, 사람들이 지나다닐 수 있는 도보도 있어야 하기 때문이다. 용적율은 높이의 제한이다. 용적율 제한이 없다면 땅 주인은 최대한 건물을 높게 지으려고 할 것이다. 왜냐하면 그만큼 이익이 더 많이 남기 때문이다. 하지만 지역마다 고도제한이 있고, 용적율 제한이 있다. 그럼 100평 짜리 땅..

부동산 임장을 가기 전에 인터넷에서 충분한 사전 조사를 해야지만 현장에서 더 많은 정보를 얻을 수 있다. 카카오맵을 통해서 입지를 분석하는 방법에 대해서 알아보도록 한다. https://map.kakao.com/ 접속 후 동네를 검색한다. 우측 상단에 있는 레이어를 클릭하면 "교통정보", "CCTV", "지적편집도" 등의 버튼들이 보여진다. 대게 지적편집도를 많이 보게 되는데 아래와 같이 주거지역과 상업지역을 구분하는 용도로 많이 사용한다. 누런색이 주거지역이고, 빨간색이 상업지역이다. 동네마다 상업지역이 여러 곳으로 분포된 지역이 있는데 이때 빨간색 면접이 가장 넓은 곳이 메인 상업지역이다. 메인과 일반 상업지역을 미리 확인할 수 있는 장점이 있다. 그리고 상업지역에는 일자리가 있다는 것을 알아둬야 한..

재택근무가 장기화되면서 집에 있는 24인치 모니터에 한계를 느끼고, 32인치 4K 모니터를 구매했다. 노트북도 2019년 초에 거금을 들여서 구매한 터라 4K 모니터 연결에 큰 문제가 없을 것이라 판단했다. 모니터가 도착하고, 내 노트북과 연결을 했다. (hdmi to hdmi) 헌데 느낌이 싸하다~~ 디스플레이 해상도가 1920 x 1080 으로만 설정이 되는 것이다. 4k UHD 모니터는 3840 x 2160 해상도를 지원하는데 왜? 디스플레이 해상도에는 1920 x 1080 까지만 표시되는 걸까? 이유는 케이블에 있었다. 현재 내 노트북에서 모니터를 연결하고 있는 케이블은 hdmi to hdmi 였다. 내 컴퓨터와 모니터를 연결하는 케이블이 4k 60hz 를 지원하지 않기 때문에 발생된 현상이였다...

window + r 입력하면 실행창이 뜬다. "netplwiz" 입력한다. 1번 항목 체크박스 해제 한다. 2번 항목과 같이 계정을 선택한다. 3번 "적용" 버튼을 클릭한다. 그러면 다음과 같이 암호 입력 창이 뜬다. 사용자 이름은 자동으로 입력되니 암호만 입력 후 "확인" 버튼을 누르면 된다. 이후부터는 패스워드 입력 없이 자동으로 윈도우가 부팅된다.

메가커피 포스기를 이용하면 적립을 위해 핸드폰 번호를 입력한다. 적립 포인트가 꽤 많이 쌓였다고 생각했을 때 포스기를 이용하여 포인트를 사용해 보려고 했다. 헌데....적립된 포인트를 사용 할 수 있는 방법은 없었다. 방법은 따로 있었다. 일단 아래의 앱을 다운로드 받는다. 가입 인증을 하고 난 뒤에 멤버십 메뉴로 이동하면 다음과 같이 지금까지 누적된 스탬프 카드가 보여진다. 스탬프가 10개 모이면 아메리카노 1잔 무료 쿠폰이 발급된다. MY쿠폰 탭으로 이동하면 발급된 쿠폰 내역을 확인할 수 있고, 메가커피 포스기를 통해 쿠폰을 사용 할 수 있다. 쿠폰 유효기간이 있으니 잊지 말고 사용하자.

당근마켓 pc 버전에 채팅 기능이 포함됐다. 이제 힘들게 핸드폰으로 채팅을 하지 않아도 된다. https://www.daangn.com/ 사이트에 접속하여 채팅 페이지로 이동한다. 채팅 페이지로 이동한 후 "당근채팅 시작하기" 버튼을 클릭한다. 다음과 같이 QR 로그인 화면이 보인다. 두 가지 방법이 있는 데 첫 번째 방법으로 QR 코드를 스캔한다. 카메라 어플을 실행 한 후 QR 코드를 비추면 당근마켓 앱에서 인증하기 페이지로 이동하게 된다. "인증하기" 버튼을 클릭하면 자동으로 pc 버전의 당근채팅 화면이 전환된다. 이제 다른 사용자들과 채팅을 하면 된다.

당근마켓 앱에 "버즈2" 키워드 알림을 등록했다. 하지만 알림이 잘 오지 않는 현상이 있다. 찾아보니 "관심 카테고리 설정" 과 관련이 있었다. 당근마켓 사용자들이 "버즈2" 판매글을 올릴 때 "디지털기기" 카테고리로 올렸다고 하자. 하지만 나의 관심 카테고리 설정에는 "디지털기기" 카테고리가 선택되어 있지 않다면 키워드 알림이 오지 않는다. 다음과 같이 "디지털기기" 에 선택을 해줘야 알림이 잘 온다. 개인적인 생각으로는 키워드 알림으로 등록을 했다면 관심 가테고리 설정과 상관 없이 알림이 오는 게 맞지 않나 싶다. 하지만 뭐 앱 특성이 이러하니 그냥 그러려니 한다.

키움증권으로 현금을 전송할 일이 자주 발생한다. 이때 앱에서 내 계좌를 복사하는 기능이 필요할때가 있는데 이 기능을 처음에는 찾기가 어렵다. 그래서 정리한다. 먼저 앱을 키고 좌측 하단의 메뉴 버튼을 누른다. 상단에 있는 MY 메뉴를 선택하면 내 계좌가 보인다. 그 부분을 터치하면 "계좌가 복사되었습니다." 팝업이 출력된다. 이렇게 내 계좌를 복사하면 된다. 이제 은행앱을 통해 복사된 내 계좌 번호를 넣고 송금을 하면 된다.

아이들 주식 계좌 생성을 하다. 우리 아이들은 4살이다. 아이들이 성인이 되면 그들의 용돈으로 투자한 주식을 넘겨줄 결심을 하게 되었다. 물론 아이들이 받은 용돈으로만 투자하는 것이라 큰 금액은 아니지만 부모로써 의미가 있을 것 같고, 아이들 경제교육에도 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶다. 집에서 가장 가까운 증권회사를 찾아봤고, NH투자증권으로 당첨 사전에 필요한 서류가 무엇인지 검색을 해봤다. 내 신분증 내 도장 가족관계증명서 (상세, 주민등록번호 모두 표기된 상태) 이렇게 3개만 잘 챙겨가면 되겠거니 해서 찾아갔더니..웬일...자녀 기준 기본증명서? 라는 것을 발급 받아야 한다라는 것이다. "기본증명서가 왜 필요한 건가요?" 물어봤더니 내가 친부인지를 확인하기 위해서 필요한 서류라고 한다. 참고로..